1995〜2005年築, 専有面積63.79㎡〜83.79㎡の平均販売価格
大阪府
50.1万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
53.8万円/㎡
前年比+12.3%
テラス北千里古江台
大阪府吹田市古江台三丁目
/ 北千里駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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1階 / 73.79㎡の場合
相場
4,385万円
59.4万円/㎡
2,472
3,747
5,022
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜5,022万円
50.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月28日
テラス北千里古江台
4,280万円（58.0万円/㎡）/ 1階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 59.4万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 4,480万円 | 47.8万円 | 2階 | 93.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/03/18 | 4,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 93.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,290万円 | 71.8万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/30 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2023/12/28 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,100万円 | 44.6万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/22 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/28 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/24 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では12.3%上昇しています。
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